Immobilie als
Kapitalanlage

Immobilie als Geldanlage/Vermögensvorsorge finanzieren – so geht’s

Anders als bei einer selbstgenutzten Immobilie geht es bei einer Kapitalanlage nicht so sehr um den Sachwert, sondern um den Ertragswert der
Kapitalanlage. Generell lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage, wenn die Rendite höher ist als bei anderen Geldanlageformen mit relativ
geringem Risiko wie Sparbuch oder Fondsparen. Als klassisches Ziel gilt eine Rendite von ca. 4-5 %, dieses Ziel ist jedoch gerade in begehrten
Lagen oftmals nicht mehr erzielbar.

Bei der Berechnung der Rendite ist zu beachten, daß die Zinskosten steuerlich geltend gemacht werden können. Daher ist es meist nicht
empfehlenswert, mehr als 20 Prozent Eigenkapital einzusetzen.

Sie haben eine Immobilie als Kapitalanlage gefunden? Wir berechnen Ihnen die „interne“ Rendite und zeigen Ihnen, ob sich der Erwerb lohnt bzw.
mit Ihren Zielen im Einklang steht.